城市老年人口大多居住在老城區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)，舊樓改造電梯  不僅成為便利他們出行的迫切需求，更可提高生活品質(zhì)。一般情況，福州舊樓改造電梯需要滿(mǎn)足下面的幾個(gè)要求：
1、按照業(yè)主人數(shù)或者面積來(lái)規(guī)定。
已建樓房在加裝電梯前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)本幢/本單元房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積2/3以上，且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主一致同意方可施工。
2、既有住宅的規(guī)定。
既有住宅是指已建成并且投入使用、具有合法權(quán)屬證明、而且沒(méi)有被列入房屋征收改造計(jì)劃、四層以上(含本數(shù)，不含地下室)沒(méi)有設(shè)電梯樓房，非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
3、各職能部門(mén)的規(guī)定。
符合規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、人防、消防等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

4、舊樓安裝電梯的施工：因是舊樓，有居民居住的，所以舊樓安裝電梯要格外注意安全。要開(kāi)設(shè)隔離網(wǎng)，能開(kāi)辟另一條臨時(shí)的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門(mén)進(jìn)去上樓，這樣比較安全。電梯屬于特種設(shè)備，安裝需要專(zhuān)業(yè)人員。
5、安裝電梯的方式：舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對(duì)樓體的改造幅度比較大;舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯，采用鋼結(jié)構(gòu)，外面安裝透明的玻璃電梯轎廂為合適。
同時(shí)，與新建小區(qū)的電梯房相比，舊樓加裝電梯的房子有一些獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。其中，重要的是配套完善。由于房子坐落在老城區(qū)，除了生活配套之外，一般還帶有老牌名校學(xué)位，受到不少家長(zhǎng)的青睞。

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