電梯加裝對(duì)于老舊小區(qū)都有哪些好處
來源：m.stonypointattorney.com 發(fā)布時(shí)間：2019年04月11日
隨著時(shí)代的發(fā)展，很多老社區(qū)目前面對(duì)很多改造的問題，例如物業(yè)管理問題，裝修問題，安防問題，其中就屬福州電梯安裝問題爭(zhēng)議比較大。老社區(qū)，因?yàn)榻ǔ蓵r(shí)間較遠(yuǎn)，如果要福州電梯加裝，出于建筑安全很顯然不能從內(nèi)部施工，只能在外部加裝觀光電梯。
當(dāng)前的老舊小區(qū)，大多是在市區(qū)繁華地帶，歷經(jīng)了幾十年的發(fā)展，這些老舊小區(qū)周邊已形成了良好的醫(yī)療、商業(yè)、教育和交通等配套設(shè)施。相比幾十年以前，其商業(yè)價(jià)值已經(jīng)大大提升，但因?yàn)闆]有設(shè)計(jì)電梯的安裝區(qū)域，導(dǎo)致了這些老舊小區(qū)的商業(yè)相對(duì)出現(xiàn)了貶值。而加裝了電梯之后，其實(shí)就已經(jīng)摘掉了小區(qū)太老、太舊的帽子。
其次，如今住在這些小區(qū)的人群主要分為兩種：追求時(shí)間效率的年輕人和行動(dòng)不方便的老年人，這兩類人都有強(qiáng)烈的愿望和需求，去乘坐電梯。
眾所周知，社區(qū)的建筑共有部分很多，就特定的業(yè)主而言，我們不能完全量化每一部分所獲取的收益和支付成本。例如，樓頂?shù)奶炫_(tái)，所有的居民都利用它來晾曬、安放太陽能，它不可能只屬于高樓層的私有空間，一樓的住戶也是可以使用的，所以一樓交付了電梯費(fèi)用，卻獲取的頂層的空間利用，這也是一樓業(yè)主的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
綜上，老舊社區(qū)的硬件的引進(jìn)，不可能只和物業(yè)有關(guān)，也和每一位業(yè)主息息相關(guān)。所以不能為眼前的既得利益所迷惑，要切合長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義考慮!
當(dāng)前的老舊小區(qū)，大多是在市區(qū)繁華地帶，歷經(jīng)了幾十年的發(fā)展，這些老舊小區(qū)周邊已形成了良好的醫(yī)療、商業(yè)、教育和交通等配套設(shè)施。相比幾十年以前，其商業(yè)價(jià)值已經(jīng)大大提升，但因?yàn)闆]有設(shè)計(jì)電梯的安裝區(qū)域，導(dǎo)致了這些老舊小區(qū)的商業(yè)相對(duì)出現(xiàn)了貶值。而加裝了電梯之后，其實(shí)就已經(jīng)摘掉了小區(qū)太老、太舊的帽子。
其次，如今住在這些小區(qū)的人群主要分為兩種：追求時(shí)間效率的年輕人和行動(dòng)不方便的老年人，這兩類人都有強(qiáng)烈的愿望和需求，去乘坐電梯。
再次，老舊小區(qū)大多已經(jīng)經(jīng)歷了很多年，對(duì)于城市化的整體性要求存在很大差距。
眾所周知，社區(qū)的建筑共有部分很多，就特定的業(yè)主而言，我們不能完全量化每一部分所獲取的收益和支付成本。例如，樓頂?shù)奶炫_(tái)，所有的居民都利用它來晾曬、安放太陽能，它不可能只屬于高樓層的私有空間，一樓的住戶也是可以使用的，所以一樓交付了電梯費(fèi)用，卻獲取的頂層的空間利用，這也是一樓業(yè)主的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
綜上，老舊社區(qū)的硬件的引進(jìn)，不可能只和物業(yè)有關(guān)，也和每一位業(yè)主息息相關(guān)。所以不能為眼前的既得利益所迷惑，要切合長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義考慮!
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